EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 50
EDN-13133
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
279 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в престижном районе Гвадальмина Баха, предлагая исключительное сочетание тропического спокойствия и современной элегантности. Жилой комплекс утопает в пышных ландшафтных садах с экзотическими растениями, прудами с карпами кои и живописными тропинками. Центром общественной зоны является великолепный бассейн-лагуна с баром, что создает атмосферу элитного курорта. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря его расположению в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство пентхауса впечатляет архитектурными решениями, включая гостиную с высоким купольным потолком и действующим камином. На нижнем уровне расположены две просторные спальни с ванными комнатами и выходом на террасу, что обеспечивает приватность для гостей. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню в балийском стиле с гардеробной и двумя солнечными террасами. Дизайнерская кухня оснащена техникой Bosch и холодильником американского типа, отвечая самым высоким стандартам качества и функциональности.

Особое внимание заслуживает частный солярий на крыше, куда ведет изящная винтовая лестница. Здесь находится четвертая комната, которую можно использовать как кабинет или зал для йоги, и просторная терраса с панорамным видом на море и гору Ла Конча. Квартира оборудована системой кондиционирования, сигнализацией и находится под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность и высокий уровень комфорта для владельцев и их семей.

Инфраструктура вокруг Гвадальмина Баха идеально подходит для постоянного проживания: в пешей доступности находятся престижная школа San José, торговый центр и популярные пляжные клубы, такие как Barbillon Marbella. Любители спорта оценят близость к падель-клубу Alhambra del Golf и лучшим гольф-полям региона. Путь до Марбельи и Эстепоны займет не более 10 минут, что делает этот объект идеальным выбором как для личного использования, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:279 m²Терраса:71 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 1 575 000

Исходная цена
€ 1 598 000
Цена за м²
€ 5 645 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 645 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 146 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 750
Всего налогов и сборов€ 165 750
Общая стоимость покупки€ 1 740 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 575 000
Первый взнос20% (€ 315 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 260 000
Ежемесячный платеж€ 6 307,86
Необходимый доход€ 21 026,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13133·EUR 1 575 000€ 5 645/м²