EDENOVO

Пентхаус в La Carihuela

Пентхаус в La Carihuela - Main Photo
1 / 23
EDN-27153
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в районе Ла-Карихуэла занимает весь верхний этаж здания, обеспечивая владельцам полную приватность и отсутствие соседей по этажу. Расположенный в самом сердце Торремолиноса, объект предлагает аутентичный средиземноморский стиль жизни в непосредственной близости от лучших пляжей и развитой городской инфраструктуры. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и близость к морю.

Планировка площадью 97 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью является огромная терраса, с которой открываются панорамные виды на 360 градусов: на море, порт Бенальмадены и горные хребты. Внутреннее пространство наполнено светом благодаря удачному расположению окон и открытой планировке кухни и гостиной.

Техническое оснащение соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования во всех комнатах, кухня обновлена в 2024 году, включая замену вентиляции и бытовой техники. Для жильцов доступен общий бассейн. Объект обладает действующей туристической лицензией, что позволяет официально сдавать его в краткосрочную аренду и получать стабильный доход от инвестиций в одном из самых популярных туристических направлений Испании.

Инфраструктура района Ла-Карихуэла включает в себя магазины, рестораны и удобные парковочные зоны прямо перед домом. Аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды, что делает логистику максимально удобной. Данная недвижимость представляет собой надежный актив с высоким потенциалом капитализации и отличными показателями арендной доходности.

Площади

Площадь:97 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГараж
Регион:La CarihuelaРайон/Город:La Carihuela
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 525 000
Цена за м²
€ 5 144 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 144 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Carihuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-27153·EUR 499 000€ 5 144/м²