EDENOVO

Двухуровневая квартира в La Carihuela

Двухуровневая квартира в La Carihuela - Main Photo
1 / 40
EDN-79134
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дизайнерский дуплекс, расположенный в знаменитом районе Ла Кариуэла, представляет собой редкое сочетание андалузских традиций и современного минимализма. Находясь на второй линии от моря, квартира предлагает своим владельцам привилегированный доступ к лучшим пляжам Торремолиноса. Это идеальный вариант для инвесторов и ценителей комфорта, которые ищут недвижимость с высоким качеством отделки в локации с развитой инфраструктурой и стабильным спросом.

Продуманная планировка включает в себя просторную гостиную-столовую на первом уровне, которая благодаря угловому расположению залита солнечным светом в течение всего дня. Современная кухня открытого типа гармонично вписана в интерьер, предлагая максимум пространства для хранения и удобства приготовления пищи. На верхнем этаже расположены две светлые спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Дополнительный уют создает приватная терраса у входа, расположенная в очаровательном внутреннем дворике в андалузском стиле.

Объект прошел полную реконструкцию всего два года назад с использованием премиальных материалов. Особое внимание уделено деталям: установлены двери из массива дуба высотой от пола до потолка, бронированная входная дверь и окна с двойным остеклением Climalit. Система кондиционирования «тепло-холод» и электрические жалюзи в гостиной обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Качество строительства соответствует самым высоким европейским стандартам, что минимизирует расходы на содержание в будущем.

Расположение в Ла Кариуэла гарантирует шаговую доступность к лучшим ресторанам, бутикам и прогулочным зонам набережной. Близость к международному аэропорту Малаги и железнодорожной станции делает логистику максимально удобной. Важным преимуществом является запрет на туристическую аренду в данном комплексе, что гарантирует тишину, безопасность и приватность, делая этот дуплекс идеальным местом для жизни или долгосрочного вложения капитала в ликвидную недвижимость Испании.

Площади

Площадь:135 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex
Регион:La CarihuelaРайон/Город:La Carihuela
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 3 407 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 407 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Carihuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79134·EUR 460 000€ 3 407/м²