EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-106908
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с двумя спальнями в престижном комплексе Coto Real de La Duquesa представляют собой редкое сочетание панорамных видов на Средиземное море и удобного расположения. Квартира находится в одном из нижних блоков жилого комплекса, что является существенным преимуществом: путь к пляжу и городской инфраструктуре проходит по ровной местности без крутых подъемов. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль с высоким арендным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 85 м² организовано с акцентом на комфорт и свет. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и имеет выход на террасу площадью 15 м². Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и также предлагает прямой вид на море прямо с кровати. Вторая спальня и отдельная ванная комната обеспечивают достаточно места для гостей или детей. Из окон открывается живописный вид на сады и один из восьми бассейнов комплекса.

Объект полностью готов к эксплуатации и оснащен новой системой кондиционирования (тепло/холод). В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая для хранения личных вещей. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность и безопасность, предлагая жильцам доступ к ухоженным тропическим садам, восьми плавательным бассейнам и корту для падл-тенниса.

Расположение в районе Ла Дукеса позволяет наслаждаться всеми благами цивилизации в пешей доступности. Центр городка Сан-Луис-де-Сабинильяс с супермаркетами, банками и аптеками находится в 10 минутах ходьбы. До пляжей, отмеченных Голубым флагом, можно дойти за 15 минут, а знаменитая марина Пуэрто-де-ла-Дукеса с её яхтами и ресторанами расположена в 20 минутах прогулки. Близость к гольф-полям мирового уровня делает этот объект стратегически выгодным вложением капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 3 765 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 765 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106908·EUR 320 000€ 3 765/м²