EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-18104
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Ла Дукеса представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на первой линии гольф-поля, объект предлагает захватывающие панорамные виды на море и марину, что делает его востребованным активом на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды.

Внутреннее пространство площадью 82 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Планировка ориентирована на максимальный комфорт: просторная гостиная плавно переходит в приватную террасу площадью 15 м², ориентированную на южную сторону. Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью и готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Техническое оснащение соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, мраморные полы и двойные стеклопакеты. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает круглосуточную безопасность и предлагает резидентам доступ к общему бассейну, ухоженным садам и кортам для падл-тенниса. В стоимость включены парковочное место и кладовая.

Район Ла Дукеса славится своей инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы находятся порт с яхтами, рестораны и магазины. Для инвесторов важно отметить близость к международным школам и удобное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в этом регионе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:82 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 255 000

Цена за м²
€ 3 110 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 110 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 255 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 550
Всего налогов и сборов€ 25 150
Общая стоимость покупки€ 280 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 255 000
Первый взнос20% (€ 51 000)
%
лет
Сумма кредита€ 204 000
Ежемесячный платеж€ 1 021,27
Необходимый доход€ 3 404,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18104·EUR 255 000€ 3 110/м²