EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 28
EDN-24987
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Ла Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на первой линии гольф-поля, объект предлагает своим владельцам не только престижный статус, но и панорамные виды на море и горы. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие солнечного света, что крайне важно для поддержания здорового микроклимата в доме и снижения затрат на освещение.

Внутреннее пространство площадью 116 м² включает две спальни и две ванные комнаты с высококачественной отделкой. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, что подчеркивает приватность жилья. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена подсобным помещением. Особое внимание заслуживает крытая частная терраса, которая служит естественным продолжением гостиной и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: мраморные полы, встроенные шкафы, система кондиционирования зима-лето и оптоволоконный интернет. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая комната. Для любителей активного отдыха на территории предусмотрены теннисные корты, площадки для падл-тенниса и общий бассейн.

Район Ла Дукеса славится своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся марина, магазины, школы и рестораны. Близость к лесной зоне и морю создает уникальные условия для жизни и отдыха. С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению в популярной гольф-зоне и пешей доступности к порту, что гарантирует стабильный доход владельцу.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:116 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 3 440 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 440 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24987·EUR 399 000€ 3 440/м²