EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-26358
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на среднем этаже в районе Ла Дукеса представляет собой высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен в закрытой резиденции, спроектированной с учетом требований к приватностности и долговечности, что делает его привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля.

Планировка площадью 78 м² включает две спальни и две ванные комнаты, где каждый метр использован максимально эффективно. Главным преимуществом является просторная терраса площадью 27 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и живописные поля для гольфа, создавая атмосферу эксклюзивного курорта.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальным стандартам: установлена система кондиционирования, предусмотрено подземное парковочное место и кладовая. Внутренняя инфраструктура комплекса включает современный тренажерный зал и бассейн, обеспечивая жильцам комфорт уровня пятизвездочного отеля в охраняемой среде.

Локация в Манильве обеспечивает быстрый доступ к яхтенной марине Пуэрто-де-ла-Дукеса и элитным гольф-клубам. Близость к Эстепоне и Гибралтару гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный спрос на недвижимость в этом развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и современной инфраструктурой.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:78 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 5 628 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 628 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26358·EUR 439 000€ 5 628/м²