EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 11
EDN-25354
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
2Спальни
1Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Ла Дукеса предлагают редкое сочетание близости к яхтенной марине и спокойствия гольф-полей. Квартира расположена в закрытой урбанизации с юго-западной ориентацией, что обеспечивает обилие солнечного света и мягкие закаты. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет качественное жилье с высоким потенциалом для сдачи в аренду или комфортного сезонного отдыха.

Внутреннее пространство площадью 70 м² включает две светлые спальни и одну ванную комнату. Планировка продумана до мелочей: жилая зона плавно переходит в террасу площадью 10 м², с которой открываются панорамные виды на зелень гольф-поля и загородные пейзажи. Кухня полностью оборудована бытовой техникой, что избавляет от дополнительных вложений при переезде.

Комфорт проживания поддерживается системой кондиционирования воздуха и наличием встроенных шкафов. Жильцам доступны ухоженные коммунальные сады и просторный бассейн. Объект находится в хорошем состоянии и частично меблирован, что подчеркивает его готовность к эксплуатации. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на прилегающей территории.

Расположение на первой линии гольфа делает объект привлекательным для любителей спорта, а пешая доступность к магазинам, морю и порту Ла Дукеса обеспечивает высокий уровень инфраструктурного комфорта. Близость к транспортным узлам позволяет легко добраться до Гибралтара или Марбельи, что делает эти апартаменты выгодным активом в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 199 950

Исходная цена
€ 220 000
Цена за м²
€ 2 856 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 856 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 199 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 996
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 999,5
Всего налогов и сборов€ 20 195,5
Общая стоимость покупки€ 220 145,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 199 950
Первый взнос20% (€ 39 990)
%
лет
Сумма кредита€ 159 960
Ежемесячный платеж€ 800,8
Необходимый доход€ 2 669,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25354·EUR 199 950€ 2 856/м²