EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-108549
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
147 m²Площадь
—Виды

Описание

Данная квартира в Ла Майрена располагает действующей туристической лицензией, что делает её редким предложением для инвесторов, планирующих легальную краткосрочную аренду на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 147 м² дополнен просторной террасой в 50 м², предлагающей панорамные виды на Средиземное море и горы, что создает уникальное ощущение пространства и уединения.

Внутренняя планировка включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является прилегающей к главной спальне. Просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в открытые террасы, создавая идеальные условия для жизни в средиземноморском климате. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а все помещения оснащены системами кондиционирования и центрального отопления.

Квартира расположена в охраняемом закрытом комплексе с тропическими садами, общим бассейном и сауной. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение, что является существенным преимуществом для объектов в этом регионе. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ на средний этаж, где расположена недвижимость.

Район Ла Майрена включен в биосферный заповедник ЮНЕСКО, что гарантирует сохранение природного ландшафта и отсутствие плотной застройки. Инфраструктура Эльвирии, лучшие пляжи и гольф-поля находятся в 10 минутах езды, а центр Марбельи — в 20 минутах. Это предложение сочетает в себе потенциал доходной недвижимости и комфорт для постоянного проживания семьи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:147 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 061 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 061 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108549·EUR 450 000€ 3 061/м²