EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-15047
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
144 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на среднем этаже в престижном районе Ла Майрена станет идеальным выбором для инвесторов, ценящих качество и уединение. Расположенная в окружении заповедных лесов, недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на гольф-поля и Средиземное море, обеспечивая при этом полную тишину и приватность в закрытом жилом комплексе.

Общая площадь 144 м² включает светлую гостиную с камином и выходом на огромную террасу площадью 52 м². Планировка предусматривает три спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и современную полностью оборудованную кухню, которая недавно прошла реновацию. Открытое пространство жилой зоны способствует отличной циркуляции воздуха и наполнению помещений естественным светом.

Квартира оснащена системой кондиционирования, охранной сигнализацией и видеодомофоном. В стоимость включены частный гараж и кладовое помещение, что является важным преимуществом для постоянного проживания. Комплекс находится под круглосуточным наблюдением, предлагая жильцам ухоженные сады и лифт.

Инфраструктура Эльвирии с её ресторанами, супермаркетами и пляжными клубами находится всего в 8 минутах езды. Близость к международным школам и аэропорту Малаги делает этот объект в Ла Майрена ликвидным активом с высоким потенциалом доходности как при долгосрочной, так и при краткосрочной аренде.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:144 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 449 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 3 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 118 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15047·EUR 449 000€ 3 118/м²