EDENOVO

Пентхаус в La Mairena

Пентхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-13157
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
159 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительный пентхаус в Ла-Майрене, престижном анклаве, предлагающем уединенное убежище всего в нескольких минутах езды от оживленного побережья Марбельи. Эта изысканная резиденция с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагает идиллический средиземноморский образ жизни с несравненными панорамными видами. Представьте себе пробуждение с видом на гольф-поля и сверкающее море, наслаждаясь спокойствием окружающей природы, находясь всего в нескольких минутах от пляжей мирового класса, полей для гольфа и необходимой инфраструктуры.

Войдя в этот пентхаус на верхнем этаже, элегантный коридор ведет вас в просторную гостиную. Это обширное пространство органично объединяет отдельные обеденные и зоны отдыха, создавая идеальную обстановку как для уютных семейных моментов, так и для приема гостей. Очаровательный открытый камин добавляет тепла и уюта, а прямой выход на просторную террасу площадью 25 м² расширяет жилую зону на открытый воздух. Этот райский уголок на свежем воздухе предоставляет идеальную точку обзора для наслаждения захватывающими видами на гольф-поля и море, простирающимися до побережья Фуэнхиролы.

Хорошо оборудованная кухня оснащена высококачественными гранитными столешницами и встроенной бытовой техникой, включая духовку, посудомоечную машину и холодильник с морозильной камерой, обеспечивая безупречный кулинарный опыт. Отдельная подсобная зона оборудована стиральной машиной и сушилкой для дополнительного удобства. Главная спальня является настоящим святилищем, предлагая прямой выход на террасу, большую гардеробную и роскошную ванную комнату с душевой кабиной и отдельной ванной. Две дополнительные спальни хорошего размера, каждая со встроенными шкафами, имеют общую современную ванную комнату с большой душевой кабиной. Недвижимость оснащена системой кондиционирования воздуха, двойным остеклением и высококачественными окнами по всей площади.

Жители этого эксклюзивного сообщества в Ла-Майрене имеют доступ к ухоженным общим садам и освежающему бассейну, идеально подходящим для досуга и отдыха. Безопасный, закрытый комплекс обеспечивает спокойствие, а выделенное парковочное место и специальная кладовая повышают практичность. Ла-Майрена известна своей природной красотой, близостью к немецкоязычной школе и отличными полями для гольфа, включая престижный La Cala Golf Resort. Оживленные пляжи Эльвирии находятся всего в 10 минутах езды, предлагая разнообразный выбор ресторанов, чирингито и водных видов спорта.

Этот пентхаус представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет изысканный образ жизни на Коста-дель-Соль, сочетая роскошные жилые пространства с потрясающей природной средой и удобным доступом ко всему, что может предложить регион. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для элитного отдыха, демонстрирующий значительный потенциал для прироста капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:159 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 435 000

Цена за м²
€ 2 736 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 736 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13157·EUR 435 000€ 2 736/м²