EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

С южной террасы площадью 98 м² открывается захватывающий вид, охватывающий Средиземное море, Гибралтар и очертания африканского берега, что делает этот объект в Ла Майрена по-настоящему выдающимся. Огромное открытое пространство позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня, превращая балкон в полноценную гостиную под открытым небом.

Внутренняя площадь апартамента составляет 136 м² и включает три спальни, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Планировка отличается просторными комнатами, которые в данный момент требуют косметического или капитального ремонта, что дает покупателю возможность создать интерьер по индивидуальному проекту в одном из самых элитных районов Марбельи.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. На территории расположены ухоженные сады и общий бассейн. Объект находится в непосредственной близости от известной немецкой школы, что делает его особенно привлекательным для семейного проживания.

Инфраструктура Эльвирии с её пляжами, ресторанами и магазинами находится всего в пяти минутах езды. Сочетание тишины заповедной зоны и близости к цивилизации делает эти апартаменты отличным объектом для инвестиций в недвижимость с целью последующей модернизации и перепродажи или долгосрочной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:98 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 3 640 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 640 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/м²