EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-48638
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в престижном районе Ла Майрена на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 148 м² представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и природной гармонии. Благодаря восточной и юго-восточной ориентации, жилое пространство наполняется естественным светом, создавая уютную атмосферу для постоянного проживания или премиального отдыха.

Планировка включает в себя три просторные спальни со встроенными шкафами, одна из которых является мастер-люксом с собственной ванной комнатой. Современная, полностью оборудованная кухня плавно переходит в гостиную, что обеспечивает удобную логику пространства. Особого внимания заслуживает крытая терраса площадью 53 м², которая фактически является продолжением жилой зоны и идеально подходит для ужинов на свежем воздухе с видом на окрестности.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), электрические жалюзи и отдельная прачечная. В стоимость включены кладовая и парковочное место в гараже, рассчитанное более чем на один автомобиль. Здание оборудовано лифтом и полностью адаптировано для людей с ограниченными возможностями, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Жилой комплекс предлагает жителям большой бассейн и ухоженную территорию в окружении гольф-полей и лесных массивов. Инфраструктура района Ла Майрена включает в себя международные школы и необходимые сервисы, при этом обеспечивая полную тишину и приватность. Для инвестора данный объект интересен стабильным спросом на аренду в этом эксклюзивном анклаве и высоким качеством строительства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 499 900
Цена за м²
€ 3 372 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 372 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48638·EUR 499 000€ 3 372/м²