EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в La Mairena

Квартира на верхнем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-24247
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Ла-Майрена представляет собой исключительный объект для инвестиций в одном из самых экологически чистых районов муниципалитета Охен. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе, который славится своей ухоженной территорией, несколькими бассейнами и собственным кортом для падл-тенниса, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности.

Внутреннее пространство площадью 140 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Планировка ориентирована на максимальное использование полезной площади: гостиная переходит в крытую террасу, где оборудована зона для барбекю. Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе, защищенное от прямых солнечных лучей, но при этом открытое для морского бриза.

Южная ориентация объекта гарантирует обилие естественного света и панорамные виды на побережье. Качественная отделка и современное инженерное оснащение делают этот объект готовым к проживанию или сдаче в аренду. Отсутствие лифта в здании компенсируется полной приватностью последнего этажа и отсутствием соседей сверху.

Инфраструктура района позволяет добраться до лучших пляжей Марбельи и торговых центров всего за 15 минут. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля и международные школы. Для инвесторов данный лот привлекателен стабильным спросом на долгосрочную и сезонную аренду в сегменте премиального спокойного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 369 000

Цена за м²
€ 2 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 636 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24247·EUR 369 000€ 2 636/м²