EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 30
EDN-41557
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже, расположенный в престижном районе Ла Майрена, представляет собой выгодную инвестицию в качество жизни. Находясь в жилом комплексе El Vicario, объект окружен вековыми соснами и предлагает захватывающие виды на горы Андалусии. Особенностью локации является уникальный микроклимат: здесь всегда свежий воздух и комфортная температура даже в пик летнего зноя.

Планировка площадью 95 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Главным преимуществом является терраса площадью 50 м² и собственный участок 80 м², что создает ощущение жизни в отдельном доме. Панорамное остекление позволяет наслаждаться природными пейзажами, которые меняются в зависимости от времени суток.

Объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своей близости к известным международным школам и эксклюзивности района. Ухоженная территория комплекса и отсутствие городской суеты делают это предложение востребованным среди состоятельных арендаторов и покупателей, ищущих уединение в сочетании с современным комфортом.

Инфраструктура Марбельи, её рестораны, гольф-поля и песчаные пляжи Эльвирии находятся всего в 15-20 минутах езды. Это идеальный баланс между безопасной, спокойной жизнью на природе и близостью к деловому и развлекательному центру Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41557·EUR 380 000€ 4 000/м²