EDENOVO

Пентхаус в La Mairena

Пентхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 40
EDN-82494
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание роскоши и первозданной природы в одном из самых экологически чистых районов Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, объект обеспечивает захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, сосновые заповедники и величественные горы. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря стабильному спросу на аренду в этой престижной локации, где конфиденциальность ценится превыше всего.

Внутреннее пространство площадью 109 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. Гостиная с открытой планировкой дополнена уютным камином и современной системой кондиционирования. Три просторные спальни оснащены встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и имеет отдельное подсобное помещение. Изюминкой апартаментов является терраса площадью 74 м², где можно обустроить зону отдыха с джакузи или обеденную зону на свежем воздухе.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает инфраструктуру пятизвездочного курорта: здесь есть собственный тренажерный зал, теннисные корты и площадки для падл-тенниса, а также большой бассейн среди тропических садов. Безопасность обеспечивается системой видеодомофона и круглосуточным контролем доступа. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Наличие лифта делает объект полностью доступным для людей с ограниченными возможностями, что повышает его ликвидность на рынке перепродажи.

Ла Майрена славится своими элитными учебными заведениями, такими как Немецкая школа, и близостью к лучшим гольф-полям региона. Всего 10-15 минут езды отделяют вас от оживленной Марбельи и песчаных пляжей. Данный объект недвижимости — это не только статусное жилье для личного пользования, но и высокодоходный актив в сегменте премиальной недвижимости Андалусии, способный обеспечить диверсификацию капитала в стабильной европейской юрисдикции.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 619 000

Цена за м²
€ 5 679 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 679 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 619 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 710
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 190
Всего налогов и сборов€ 60 700
Общая стоимость покупки€ 679 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 619 000
Первый взнос20% (€ 123 800)
%
лет
Сумма кредита€ 495 200
Ежемесячный платеж€ 2 479,09
Необходимый доход€ 8 263,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82494·EUR 619 000€ 5 679/м²