EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Las Chapas

Двухуровневый пентхаус в Las Chapas - Main Photo
1 / 39
EDN-81620
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный пентхаус в Лас-Чапас представляет собой идеальное сочетание современного стиля и функциональности, подходящее как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря южной ориентации, квартира площадью 109 м² наполнена светом в течение всего дня, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Продуманная планировка и высококачественная отделка делают этот объект одним из лучших предложений в данном ценовом сегменте на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано на одном уровне, что обеспечивает удобство перемещения. Кухня открытого типа оснащена бытовой техникой Bosch и плавно переходит в обеденную зону и гостиную с прямым выходом на террасу. В распоряжении владельцев две спальни и две ванные комнаты, при этом в санузлах установлены теплые полы для дополнительного комфорта. Мастер-спальня отличается наличием собственной ванной комнаты и вместительных встроенных шкафов.

Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше площадью 55 м², которая превращена в полноценную зону отдыха. Здесь обустроена летняя кухня с барбекю и холодильником, обеденная зона, место для загара и уютная лаунж-зона с уличным камином. Это идеальное место для проведения вечеров в кругу друзей с видом на средиземноморский закат. Пентхаус продается полностью меблированным и укомплектованным, включая парковочное место в подземном гараже и кладовую.

Объект расположен в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью, несколькими бассейнами и тропическими садами. Район Лас-Чапас славится своей тишиной и престижем, находясь всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, лучших пляжей Эльвирии и порта Кабопино. Близость к гольф-клубам и международным школам, а также 25-минутная доступность аэропорта Малаги, обеспечивают высокий арендный потенциал и ликвидность недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 569 000

Исходная цена
€ 599 000
Цена за м²
€ 5 220 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 220 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 690
Всего налогов и сборов€ 55 700
Общая стоимость покупки€ 624 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 000
Первый взнос20% (€ 113 800)
%
лет
Сумма кредита€ 455 200
Ежемесячный платеж€ 2 278,84
Необходимый доход€ 7 596,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81620·EUR 569 000€ 5 220/м²