EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Almendros

Квартира на среднем этаже в Los Almendros - Main Photo
1 / 20
EDN-11680
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в тихом жилом районе Лос-Альмендрос, в непосредственной близости от престижного района Монте-Альконес. Благодаря южной ориентации и возвышенному положению, жилье буквально залито солнечным светом, а из окон открывается живописный вид на Средиземное море.

Общая площадь объекта составляет 93 м², предлагая продуманную планировку с двумя спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает потенциал недвижимости: большая отдельная кухня может быть перепланирована в третью спальню, если объединить кухонную зону с гостиной в современном стиле open-plan. Из мастер-спальни и гостиной есть выход на уютную террасу площадью 10 м².

Жилой комплекс Las Terrazas окружен лесным массивом, что создает атмосферу уединения. В распоряжении владельцев общий бассейн и клубный дом. Объект имеет лицензию на первое заселение (LPO), что подтверждает его полную юридическую чистоту. Важно отметить, что правила сообщества запрещают краткосрочную аренду, что гарантирует тишину и безопасность для постоянных резидентов.

Инфраструктура района отлично развита: всего в нескольких минутах езды находится торговый центр Monte Halcones с магазинами и ресторанами. Локация Лос-Альмендрос идеально подходит для любителей гольфа и качественного отдыха, обеспечивая быстрый доступ к пляжам и основным транспортным артериям побережья Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los AlmendrosРайон/Город:Los Almendros
Цена продажи

€ 335 000

Исходная цена
€ 395 000
Цена за м²
€ 3 602 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 602 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 335 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 350
Всего налогов и сборов€ 32 350
Общая стоимость покупки€ 367 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 335 000
Первый взнос20% (€ 67 000)
%
лет
Сумма кредита€ 268 000
Ежемесячный платеж€ 1 341,67
Необходимый доход€ 4 472,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Almendros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11680·EUR 335 000€ 3 602/м²