EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Almendros

Квартира на среднем этаже в Los Almendros - Main Photo
1 / 33
EDN-43071
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Лос-Альмендрос представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала в самом сердце Бенахависа. Южная ориентация объекта гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Расположенная в престижном сообществе Пуэрто-дель-Альмендро, недвижимость окружена пышной зеленью, обеспечивая владельцам абсолютную приватность и спокойствие в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

В 2020 году в квартире был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были полностью заменены электропроводка, сантехника, напольные покрытия и окна. Планировка включает две просторные спальни и две современные ванные комнаты. Открытая концепция жилого пространства объединяет полностью оборудованную кухню с гостиной, создавая светлую и уютную зону для отдыха и приема гостей. Особенностью объекта являются современные системы очистки воды (обратный осмос и умягчитель), а также наличие системы безопасности и кондиционирования в каждой комнате.

Инфраструктура комплекса Пуэрто-дель-Альмендро соответствует самым высоким стандартам: жильцам доступны большой бассейн, ухоженные тропические сады и корт для падл-тенниса. В стоимость предложения также входит отдельное кладовое помещение. Продуманное зонирование и наличие хозяйственного блока делают это жилье максимально функциональным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания семьи.

Локация объекта в Лос-Альмендрос обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего 5 минут до Сан-Педро-де-Алькантара, 15 минут до гламурного Пуэрто-Бануса и 10 минут до лучших пляжей региона. Торговый центр Monte Halcones с супермаркетами и ресторанами находится в непосредственной близости. Для инвестора данная квартира интересна прежде всего высоким качеством отделки и ликвидностью локации, что гарантирует стабильный доход от аренды и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Площади

Площадь:108 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los AlmendrosРайон/Город:Los Almendros
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 4 620 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 620 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Almendros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43071·EUR 499 000€ 4 620/м²