EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 30
EDN-110659
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в элитном комплексе Royal Flamingos выделяются среди предложений в Бенахависе наличием действующей туристической лицензии (VUT), что позволяет новому владельцу легально сдавать объект в краткосрочную аренду сразу после покупки. Расположение на углу здания гарантирует повышенную приватность, а приподнятый первый этаж обеспечивает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля, недоступные для стандартных нижних этажей.

Внутренняя планировка ориентирована на создание открытого и светлого пространства. Гостиная и столовая плавно переходят в просторную крытую террасу площадью 34 м², которая служит идеальным местом для обедов на свежем воздухе с видом на тропические сады. Квартира включает две спальни и две ванные комнаты, отделанные мрамором. Главная спальня имеет прямой выход на террасу, позволяя наслаждаться утренним солнцем и видами на побережье, не вставая с постели.

Объект продается с полным комплектом мебели и декора, что делает его готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду. В распоряжении владельцев — современная система кондиционирования, встроенные шкафы, подземная парковка и кладовая комната. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого сообщества, а доступ к этажу осуществляется с помощью лифта прямо из паркинга.

Инфраструктура Royal Flamingos включает три плавательных бассейна и корт для падл-тенниса в окружении ландшафтных садов. Апартаменты находятся на территории знаменитого курорта Villa Padierna Golf Resort, рядом с тремя чемпионскими полями для гольфа и пятизвездочным отелем. Это престижное направление в Лос Фламингос сочетает в себе уединение на природе с быстрой доступностью до Марбельи и Пуэрто-Бануса, что гарантирует высокую ликвидность недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 599 000

Цена за м²
€ 5 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 120 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110659·EUR 599 000€ 5 120/м²