EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 38
EDN-142922
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже в Лос Фламингос выделяется среди прочих предложений благодаря самому большому частному саду во всем комплексе, площадь которого составляет 318 м². Участок оформлен высококачественным искусственным газоном, который не перегревается на солнце и сохраняет эстетичный вид без необходимости в регулярном поливе или стрижке, что является уникальным преимуществом для данной локации.

Внутренняя планировка включает две спальни, две ванные комнаты и современную оборудованную кухню, плавно переходящую в светлую гостиную. Особое внимание уделено крытой террасе, которая была полностью остеклена с использованием системы стеклянных штор. Это решение позволяет использовать открытое пространство как полноценную жилую зону в любое время года, защищая от ветра или осадков без потери панорамного обзора.

Жильцам доступны все удобства закрытого комплекса: круглосуточная охрана, система сигнализации, несколько бассейнов, корт для падл-тенниса и площадка для гольфа. В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и большая кладовая, куда можно подняться на лифте прямо к дверям квартиры. Безопасность и приватность здесь гарантированы многоуровневой системой контроля доступа.

Расположенный в престижном районе Лос Фламингос между Марбельей и Эстепоной, комплекс окружен тремя профессиональными полями для гольфа и находится в непосредственной близости от отеля Villa Padierna Palace. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги за 50 минут, обеспечивая легкий доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль, пляжам и элитным гольф-клубам.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:110 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 600 000

Цена за м²
€ 5 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 455 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142922·EUR 600 000€ 5 455/м²