EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 32
EDN-13415
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже расположена в одном из самых престижных районов побережья — Los Flamingos Golf Resort. Жилой комплекс Hoyo 19 предлагает сочетание приватности, безопасности и высокого статуса. Из окон открываются живописные виды на побережье, а закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечивает полное спокойствие владельцев.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Просторная гостиная с мраморными полами выходит на частную террасу площадью 16 м², которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Полностью укомплектованная кухня и современная система кондиционирования делают проживание максимально комфортным в любое время года.

Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием: два плавательных бассейна, корты для падл-тенниса, детская площадка и собственный паттинг-грин для гольфистов. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовое помещение, доступ к которым осуществляется на лифте. Ландшафтные сады создают атмосферу загородного поместья.

Расположение в Бенахависе позволяет пользоваться услугами пятизвездочного отеля Villa Padierna, его спа-центром и пляжным клубом. До гламурного Пуэрто-Банус и уютной Эстепоны можно доехать за 10-15 минут, что делает объект отличным вариантом как для личного проживания, так и для высокодоходной аренды.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:85 m²Терраса:16 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 479 000

Цена за м²
€ 5 635 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 635 / m²
База сравнения
35 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 529 / m²
Типичный диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
141 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 540 000
Типичная цена предложения
€ 449 000 – 640 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13415·EUR 479 000€ 5 635/м²