EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-82297
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты расположены в элитном жилом комплексе Hoyo 19, на территории знаменитого гольф-курорта Los Flamingos. Локация вблизи отеля Villa Padierna подчеркивает высокий статус объекта, предлагая владельцам доступ к лучшей инфраструктуре Бенахависа и атмосферу абсолютного спокойствия в окружении живописных ландшафтов.

Внутреннее пространство включает две просторные спальни и светлую гостиную, которая объединена с обеденной зоной. Главным преимуществом планировки является огромная терраса площадью 45 м², обеспечивающая приватность для отдыха на свежем воздухе. Квартира площадью 85 м² полностью готова к проживанию, предлагая современный уровень комфорта и продуманную эргономику комнат.

Жильцы комплекса пользуются преимуществами закрытой территории: здесь предусмотрены 24-часовая охрана, несколько бассейнов и ухоженные субтропические сады. В стоимость объекта уже включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Система кондиционирования воздуха поддерживает идеальный микроклимат в любое время года.

Для инвесторов критически важным фактором станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет легально сдавать объект в краткосрочную аренду с высокой доходностью. Удобный доступ к платным дорогам, близость к Марбелье и Пуэрто-Банус делают этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:85 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 470 000

Цена за м²
€ 5 529 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 529 / m²
База сравнения
35 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 529 / m²
Типичный диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
141 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 540 000
Типичная цена предложения
€ 449 000 – 640 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82297·EUR 470 000€ 5 529/м²