EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 19
EDN-140684
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамный вид на Средиземное море и гольф-поля открывается с частной террасы площадью 91 м², которая является главной архитектурной особенностью этой квартиры на нижнем этаже. Западная ориентация объекта гарантирует владельцам ежедневные впечатляющие закаты, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе в престижном районе Лос Фламингос.

Внутренняя площадь 157 м² рационально распределена между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, а общие зоны включают просторную гостиную и полностью укомплектованную кухню с отдельным подсобным помещением. Планировка подчеркивает концепцию открытого пространства, где интерьер гармонично переходит в огромную террасу.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальному сегменту: мраморные полы, двойные стеклопакеты, центральное отопление и система кондиционирования воздуха. Для удобства жильцов предусмотрено высокоскоростное оптоволоконное соединение, встроенные шкафы, кладовая и несколько парковочных мест в подземном гараже, куда можно спуститься на лифте.

Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и предлагает развитую инфраструктуру: общий бассейн, корты для падел-тенниса и ландшафтные сады. Локация в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к пляжам и элитным ресторанам Марбельи, сохраняя при этом приватность и тишину закрытого гольф-курорта.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:157 m²Терраса:91 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 100 000
Цена за м²
€ 6 338 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 338 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140684·EUR 995 000€ 6 338/м²