EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 14
EDN-94779
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на нижнем этаже расположены в элитном комплексе El Lago, в самом сердце престижного курорта Los Flamingos. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к инфраструктуре пятизвездочного уровня, находясь в непосредственной близости от знаменитого отеля Villa Padierna в Бенахависе.

Планировка включает 110 м² жилой площади и частную террасу площадью 60 м², которая ведет прямо к ухоженным садам в тосканском стиле и общему бассейну. Внутри выполнена полная реновация: современная кухня открытого типа объединена со светлой гостиной, создавая идеальное пространство для отдыха. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют интерьер светом.

Техническое оснащение соответствует высшим стандартам: подогрев полов по всей площади, система кондиционирования и премиальные отделочные материалы. В стоимость владения входят два парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты, что является важным преимуществом для постоянного проживания.

Район Лос Фламингос известен своими тремя гольф-полями и близостью к морю. Это стратегическая локация для инвесторов, ценящих стабильный рост стоимости активов и высокий арендный потенциал. Пуэрто-Банус и Марбелья находятся всего в 10-15 минутах езды, обеспечивая доступ к лучшим ресторанам и бутикам побережья.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 9 045 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 045 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94779·EUR 995 000€ 9 045/м²