EDENOVO

Квартира в Los Flamingos

Квартира в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-41139
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная угловая квартира на первом этаже в Лос Фламингос предлагает редкое сочетание уединения и роскоши, напоминая по своей атмосфере частную финку. Благодаря прямому выходу к пышным садам из всех основных комнат, создается ощущение жизни на вилле, но с комфортом и безопасностью элитного жилого комплекса. Объект расположен в одной из самых престижных локаций побережья, где тишина и природа гармонично соседствуют с развитой инфраструктурой.

Внутреннее пространство площадью 105 м² организовано максимально эффективно. Светлая гостиная-столовая открытого плана ведет на просторную террасу площадью 32 м², создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Мастер-сюита впечатляет своими размерами и элегантной ванной комнатой с двойной раковиной, ванной и отдельной душевой кабиной. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а для удобства гостей предусмотрен отдельный туалет.

Жилой комплекс El Lago de Los Flamingos — это камерный проект всего на 32 квартиры, отличающийся исключительным качеством строительства и вневременным дизайном. Дом окружен садами в тосканском стиле и находится на первой линии гольф-поля, предлагая виды на озеро и зеленую зону. В стоимость включены вся мебель, парковочное место в подземном гараже и кладовая. Это предложение выделяется на рынке благодаря своей высокой инвестиционной привлекательности и качеству отделочных материалов.

В шаговой доступности расположен легендарный отель Villa Padierna Palace, а до лучших пляжей Эстепоны и Марбельи можно доехать за несколько минут. Стоит учитывать, что квартира сдана в аренду до августа 2026 года, что обеспечивает стабильный доход арендного бизнеса. Покупатель может либо продолжить получение прибыли, либо рассмотреть вариант досрочного освобождения квартиры арендатором на определенных условиях.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:105 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 4 238 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 238 / m²
База сравнения
35 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 529 / m²
Типичный диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
Просят больше за м²
80 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41139·EUR 445 000€ 4 238/м²