EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Monteros

Квартира на среднем этаже в Los Monteros - Main Photo
1 / 49
EDN-123656
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Los Monteros Playa предлагает редкую возможность владения недвижимостью на первой линии моря с прямым выходом к охраняемым дюнам и лучшим пляжам Марбельи через частную территорию комплекса. Квартира расположена в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной, известной своими тропическими садами с каскадными прудами и фонтанами, что создает атмосферу уединенного оазиса всего в нескольких метрах от кромки воды.

Внутреннее пространство площадью 226 м² спроектировано с акцентом на масштаб: просторная гостиная с камином и обеденной зоной выходит на южную террасу площадью 50 м², разделенную на зоны отдыха и трапез. Мастер-спальня располагает роскошной ванной комнатой и выходом на главную террасу, в то время как две гостевые спальни также оборудованы собственными санузлами и встроенными шкафами. Кухня полностью укомплектована техникой и дополнена отдельной террасой для завтраков и подсобным помещением.

Техническое оснащение квартиры соответствует высшим стандартам качества: полы с подогревом по всему периметру, система кондиционирования воздуха (тепло/холод) и мраморная отделка. Безопасность обеспечивается 24-часовым патрулированием и системой видеодомофона. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната. Комплекс также предлагает большой бассейн и детский бассейн в окружении субтропической зелени.

Расположение в Лос-Монтерос обеспечивает доступ к элитной инфраструктуре побережья: пешая прогулка вдоль моря приведет вас к знаменитым пляжным клубам La Cabane от Dolce&Gabbana и Trocadero Arena. В непосредственной близости находятся гольф-поля Rio Real и Santa Clara, а центр Марбельи и торговые центры расположены в пяти минутах езды, что делает эту квартиру идеальной как для постоянного проживания, так и для премиального отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:226 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 3 600 000

Цена за м²
€ 15 929 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 929 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 349 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 000
Всего налогов и сборов€ 388 500
Общая стоимость покупки€ 3 988 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 600 000
Первый взнос20% (€ 720 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 880 000
Ежемесячный платеж€ 14 417,96
Необходимый доход€ 48 059,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123656·EUR 3 600 000€ 15 929/м²