EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Monteros

Квартира на первом этаже в Los Monteros - Main Photo
1 / 42
EDN-69750
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент на нижнем этаже расположен в Лос-Монтерос, Марбелья — одном из самых престижных адресов на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и прямого доступа к морю, что делает его идеальным выбором для взыскательных инвесторов, нацеленных на сохранение капитала и получение высокого качества жизни в охраняемом жилом комплексе.

Внутреннее пространство площадью 186 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора и свободы. Особое внимание заслуживает крытая терраса площадью 74 м² с панорамным остеклением, которая позволяет наслаждаться видом на Средиземное море в любую погоду, расширяя жилую зону практически до самой кромки воды.

Техническое оснащение апартамента соответствует высшим стандартам: установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха. В распоряжении резидентов находятся тренажерный зал, сауна, открытый и крытый бассейны, а также кладовое помещение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной (24h security) и закрытой территорией комплекса.

Район Лос-Монтерос славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и гастрономические заведения. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и центра Марбельи, что гарантирует объекту высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду в сегменте ультра-люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 3 136 000

Цена за м²
€ 16 860 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 860 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 136 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 302 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 360
Всего налогов и сборов€ 337 460
Общая стоимость покупки€ 3 473 460

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 136 000
Первый взнос20% (€ 627 200)
%
лет
Сумма кредита€ 2 508 800
Ежемесячный платеж€ 12 559,64
Необходимый доход€ 41 865,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-69750·EUR 3 136 000€ 16 860/м²