EDENOVO

Квартира в Los Monteros

Квартира в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-135487
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
143 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие официальной туристической лицензии выделяет эти апартаменты в Лос-Монтерос среди предложений на первой линии, позволяя владельцу законно сдавать объект в краткосрочную аренду. Жилье расположено в охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью, где средиземноморская архитектура гармонично сочетается с пышными тропическими садами и двумя общими бассейнами.

Внутреннее пространство организовано вокруг светлой гостиной-столовой, которая выходит на крытую террасу площадью 37 м² и собственный частный сад. Планировка включает две просторные спальни, каждая из которых дополнена индивидуальной ванной комнатой и встроенными шкафами. Мастер-спальня имеет прямой выход к дюнам и Средиземному морю, обеспечивая панорамные виды прямо из окон.

Техническое оснащение квартиры включает полностью укомплектованную кухню с зоной для завтрака и отдельным подсобным помещением. Для комфорта в любое время года предусмотрены кондиционеры и камин. В стоимость входят кладовая и место на подземном паркинге. Безопасность обеспечивается закрытым периметром, системой видеодомофона и постоянным присутствием охраны.

Расположение в районе Лос-Монтерос гарантирует прямой доступ к пляжу и близость к элитным гольф-полям, таким как Río Real. В радиусе короткой поездки на автомобиле находятся международные школы, центр Марбельи и порт Пуэрто-Банус. Благодаря близости к аэропорту Малаги (30 минут пути), объект представляет собой удобную базу для международных путешественников и инвесторов в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:143 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 1 695 000

Цена за м²
€ 11 853 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 853 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-135487·EUR 1 695 000€ 11 853/м²