EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Centro, Málaga

Квартира на среднем этаже в Centro, Málaga - Main Photo
1 / 6
EDN-119367
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
63 m²Площадь
—Виды

Описание

Данный объект недвижимости обременен действующим договором аренды до 31 декабря 2027 года, что делает его готовым решением для инвесторов, нацеленных на долгосрочное владение. Этот апартамент в центре Малаги расположен в камерном здании с минимальным количеством соседей, что обеспечивает приватность в условиях оживленного города.

Внутреннее пространство площадью 63 м² включает одну спальню и одну полноценную ванную комнату. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить отличное естественное освещение во всех жилых зонах. Квартира находится в хорошем состоянии и предлагается к продаже в полностью меблированном виде.

Техническое оснащение включает установленную систему кондиционирования воздуха и лифт. Особенностью предложения является доступ к частной террасе в общественной зоне здания, предоставляющей дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе под испанским солнцем.

Расположение в районе Капучинос позволяет дойти до исторического центра Малаги всего за 10 минут. Вся необходимая городская инфраструктура, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, находится в непосредственной близости, что характерно для премиальной локации в Centro.

Учитывая фиксированный срок аренды до конца 2027 года, покупка этого объекта является стратегическим шагом по сохранению капитала в одном из самых динамичных городов Испании. Это полностью укомплектованное жилье, не требующее дополнительных вложений в обустройство.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:63 m²Терраса:13 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MálagaРайон/Город:Centro
Цена продажи

€ 235 000

Цена за м²
€ 3 730 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 730 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Квартиры · Спален: 1 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 310 000
Типичная цена предложения
€ 252 000 – 373 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 350
Всего налогов и сборов€ 23 350
Общая стоимость покупки€ 258 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 235 000
Первый взнос20% (€ 47 000)
%
лет
Сумма кредита€ 188 000
Ежемесячный платеж€ 941,17
Необходимый доход€ 3 137,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119367·EUR 235 000€ 3 730/м²