EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-129729
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира в Малаге, расположенная в востребованном районе Cruz del Humilladero рядом с Juan XXIII, предлагает редкое сочетание развитой городской инфраструктуры и продуманной планировки с двумя просторными спальнями. Наличие лифта в здании является важным преимуществом для этого района, обеспечивая комфортный доступ к жилью.

Внутреннее пространство площадью 71 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная-столовая создает уютную атмосферу для отдыха, а отдельная кухня полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Ванная комната оборудована современным душевым боксом, что подчеркивает функциональность интерьера. Обе спальни отличаются хорошей инсоляцией и достаточной площадью для размещения систем хранения.

Технические характеристики включают напольное покрытие из плитки, деревянные межкомнатные двери и алюминиевые оконные рамы. Особое внимание стоит уделить центральному отоплению, которое обеспечивает стабильный микроклимат в зимние месяцы. Текстурированные стены и обилие естественного света делают помещения визуально более просторными и приветливыми.

Район славится своей транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся станция метро, автобусные остановки и основные транспортные развязки. В шаговой доступности расположены школы, медицинские учреждения, супермаркеты и множество местных лавок. Это идеальное место для тех, кто хочет интегрироваться в настоящую жизнь Малаги, имея всё необходимое под рукой.

Объект представляет интерес как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды благодаря высокому спросу в этой локации. Покупателям предоставляется полная прозрачность сделки: агентское вознаграждение уже включено в стоимость, а все юридические аспекты соответствуют декрету 218/2005 правительства Андалусии.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:71 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 223 000

Исходная цена
€ 231 000
Цена за м²
€ 3 141 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 141 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 223 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 230
Всего налогов и сборов€ 22 270
Общая стоимость покупки€ 245 270

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 223 000
Первый взнос20% (€ 44 600)
%
лет
Сумма кредита€ 178 400
Ежемесячный платеж€ 893,11
Необходимый доход€ 2 977,04 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129729·EUR 223 000€ 3 141/м²