EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 10
EDN-124783
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
57 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект недвижимости на улице Panaderos 10 обладает официально зарегистрированной туристической лицензией VFT/MA/05879, что делает его готовым решением для краткосрочной аренды в историческом центре. Несмотря на то, что в реестре собственности квартира значится на втором этаже, фактически она расположена на третьем уровне здания из-за наличия мезонина. Общая площадь 57 м² представляет собой оптимальное сочетание функциональности и престижного расположения в самом сердце города.

Внутренняя планировка апартаментов в Малаге продумана до мелочей: просторная гостиная-столовая служит универсальным местом для отдыха, а отдельная спальня гарантирует приватность. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой, что позволяет использовать жилье сразу после покупки. Ванная комната и продуманное распределение пространства делают эту квартиру удобной как для личного проживания, так и для приема гостей.

Комфорт в любое время года обеспечивается системой кондиционирования и центральным отоплением. В здании установлен лифт, что является существенным преимуществом для старого фонда города. Дополнительным бонусом является возможность договориться о покупке или аренде парковочного места поблизости, что значительно повышает ликвидность объекта в этой пешеходной зоне.

Расположение на Calle Panaderos гарантирует прямой доступ к главной торговой улице Calle Larios, Кафедральному собору и порту. В нескольких минутах ходьбы находятся лучшие музеи, рестораны и культурные достопримечательности. Эти апартаменты в центре Малаги идеально подходят для тех, кто хочет инвестировать в ликвидную недвижимость Испании или ищет стильное городское жилье в эпицентре культурной жизни Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:57 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 6 930 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 930 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
48 · Квартиры · Спален: 1 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 310 000
Типичная цена предложения
€ 252 000 – 373 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124783·EUR 395 000€ 6 930/м²