EDENOVO

Двухуровневая квартира в Málaga

Двухуровневая квартира в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-142377
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в районе Ольетас представляет собой редкую комбинацию дуплекса и полностью автономных апартаментов с частным внутренним двориком, которые можно объединить в просторный триплекс. Общая площадь составляет 122 м², а капитальный ремонт 2020 года привел обе жилые единицы в идеальное современное состояние. Дуплекс занимает третий и четвертый этажи здания с лифтом, имея юго-западную ориентацию, что обеспечивает отличное естественное освещение жилых зон.

Планировка верхнего дуплекса включает светлую гостиную-столовую с выходом на террасу, оборудованную кухню, три спальни и полтора санузла. Главная спальня отличается продуманными встроенными шкафами. Нижние апартаменты имеют собственный независимый вход через уютное патио и располагают гостиной, кухней и большой спальней с собственной гардеробной. Такая структура идеально подходит для семей, предпочитающих раздельное проживание разных поколений под одной крышей.

Комфорт проживания обеспечивается системами центрального отопления и кондиционирования воздуха. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам доступ к просторной охраняемой парковке на территории, что является важным преимуществом для городского жилья в Малаге. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов, установленных во время недавней реновации.

Недвижимость находится в районе Сьерра-Бланкилья, всего в нескольких минутах езды от центра Малаги. Район обладает развитой инфраструктурой с магазинами, школами и медицинскими центрами в пешей доступности. Это предложение сочетает в себе преимущества городского дуплекса и уединенность жилья с собственным садом-патио, представляя собой гибкий вариант для жизни или долгосрочного владения в одном из самых динамичных городов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:122 m²

Общее

Тип:Квартира / DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Гараж
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 494 000

Цена за м²
€ 4 049 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 049 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 494 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 460
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 940
Всего налогов и сборов€ 47 600
Общая стоимость покупки€ 541 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 494 000
Первый взнос20% (€ 98 800)
%
лет
Сумма кредита€ 395 200
Ежемесячный платеж€ 1 978,46
Необходимый доход€ 6 594,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142377·EUR 494 000€ 4 049/м²