EDENOVO

Квартира на первом этаже в Málaga

Квартира на первом этаже в Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-23321
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
67 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый апартамент на нижнем этаже, расположенный в динамично развивающемся районе Лос-Гиндос в Малаге, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и инвестиционной привлекательности. Благодаря удаленности от шумных улиц и юго-восточной ориентации, жилье наполнено естественным светом и тишиной, что является редким преимуществом для городской недвижимости Коста-дель-Соль.

Планировка включает две спальни со встроенными шкафами и две элегантные ванные комнаты. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, что позволяет владельцам заселиться сразу после покупки. Жилое пространство организовано с учетом последних трендов эргономики, обеспечивая максимальный уют на площади 67 м². Высокое качество строительства 2025 года гарантирует долговечность и низкие эксплуатационные расходы.

Особое внимание уделено технологическому оснащению: установлена система аэротермии для нагрева воды, канальное кондиционирование и окна с терморазрывом. В стоимость объекта уже включены парковочное место и кладовая в подземном паркинге. Дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что расширяет круг потенциальных арендаторов и жильцов.

На крыше здания расположена эксклюзивная зона отдыха «Sky Wellness», предлагающая жильцам доступ к джакузи, сауне и солярию, а также площадку для барбекю. Локация в Лос-Гиндос обеспечивает быстрый доступ к пляжам, аэропорту Малаги и торговым центрам, что делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости в ближайшие годы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:67 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 359 000

Цена за м²
€ 5 358 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 358 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 359 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 590
Всего налогов и сборов€ 34 510
Общая стоимость покупки€ 393 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 359 000
Первый взнос20% (€ 71 800)
%
лет
Сумма кредита€ 287 200
Ежемесячный платеж€ 1 437,79
Необходимый доход€ 4 792,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23321·EUR 359 000€ 5 358/м²