EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-66311
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
66 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты с одной спальней в Малаге представляют собой идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход, или для тех, кто ищет качественное жилье в центре города. Объект расположен всего в 12 минутах ходьбы от знаменитой площади Мерсед, в недавно отреставрированном двухэтажном здании. Благодаря небольшому количеству соседей и отсутствию лифта, здесь сохраняется атмосфера приватности и спокойствия, что является редким преимуществом для жилья в столь оживленном районе.

Планировка квартиры отличается исключительной практичностью: отсутствие коридоров позволило максимально эффективно использовать всю жилую площадь. Просторная гостиная-столовая объединена с современной кухней открытого типа, оборудованной всей необходимой техникой, включая стиральную и сушильную машины. Качественный ламинат и большие окна, наполняющие пространство естественным светом, создают уютную и современную обстановку. Кухонная зона дополнена удобной барной стойкой, идеально подходящей для завтраков.

Спальня впечатляет своими размерами и функциональностью: здесь установлены встроенные шкафы, а окно выходит в тихий и светлый внутренний дворик. К спальне примыкает просторная ванная комната, укомплектованная сантехникой высокого качества. Квартира продается полностью меблированной и оснащена системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), бронированной дверью и высокоскоростным интернетом, что позволяет сразу же сдать объект в аренду или заселиться самому.

Особого внимания заслуживает общий солярий на крыше, который можно использовать как зону для отдыха, занятий спортом или принятия солнечных ванн с видом на городские окрестности. Расположение на пересечении Alameda de Barceló и Alameda de Capuchinos обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, школам и остановкам общественного транспорта. Это район с развитой сетью услуг, находящийся вне зоны массового туристического потока, но в непосредственной близости от исторического сердца Малаги.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 212 000

Исходная цена
€ 239 000
Цена за м²
€ 3 212 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 212 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
48 · Квартиры · Спален: 1 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 310 000
Типичная цена предложения
€ 252 000 – 373 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 212 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 120
Всего налогов и сборов€ 21 280
Общая стоимость покупки€ 233 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 212 000
Первый взнос20% (€ 42 400)
%
лет
Сумма кредита€ 169 600
Ежемесячный платеж€ 849,06
Необходимый доход€ 2 830,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66311·EUR 212 000€ 3 212/м²