EDENOVO

Студия на среднем этаже в Málaga

Студия на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 13
EDN-80133
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
36 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта студия на среднем этаже в центре Малаги представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная на улице Postigos, она находится в эпицентре культурной и деловой жизни города. Для инвесторов, ищущит стабильный доход, этот объект сочетает в себе престижную локацию и высокий спрос на аренду.

Планировка площадью 36 м² отличается функциональностью: открытое пространуство объединяет гостиную и спальную зону, а встроенная кухня и полноценная ванная комната обеспечивают комфортное проживание. Восточная ориентация наполнут ваш дом утренним солнцем, а небольшой балкон добавляет ощущение воздуха и простора.

К ключевым преимуществам относятся наличие лифта, современной системы сигнализации и светлое напольное покрытие, визуально увеличивающее помещение. Особого внимания заслуживают виды на порт и море, которыми можно любоваться из здания, что редко встречается для недвижимости в такой ценовой категории.

Всего в 1000 метрах находится знаменитый пляж Ла-Малагета, что делает этот объект идеальным для туристической аренды. Устав жилого комплекса позволяет краткосрочную аренду, и в здании уже успешно работают апартаменты с туристическими лицензиями. Это готовое решение для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель недвижимости в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 187 000

Цена за м²
€ 5 194 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 194 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
40 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 187 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 870
Всего налогов и сборов€ 19 030
Общая стоимость покупки€ 206 030

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 187 000
Первый взнос20% (€ 37 400)
%
лет
Сумма кредита€ 149 600
Ежемесячный платеж€ 748,93
Необходимый доход€ 2 496,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80133·EUR 187 000€ 5 194/м²