EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-105217
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Málaga Centro представляют собой редкую находку на исторической площади Plaza del Teatro. Для инвесторов, ориентированных на рынок Испании, данный объект привлекателен своим уникальным расположением в самом сердце старого города, где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год. Близость к порту, пляжам и культурным достопримечательностям делает эту недвижимость безупречным выбором для капиталовложений.

Планировка включает в себя три просторные спальни, включая мастер-сюит, и две современные ванные комнаты. Гостиная открытого типа объединена с кухней, оснащенной новейшей бытовой техникой. Главным преимуществом является частная терраса площадью 20 м², что крайне редко для домов в историческом центр440е. Терраса оборудована маркизами, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Отделка выполнена по высшим стандартам: полы из массива дерева, подогрев полов в ванных и новая бесшумная система кондиционирования. Энергоэффективные окна с улучшенной звукоизоляцией гарантируют тишину. Дополнительным бонусом служит частная кладовая на крыше, а сама квартира продается полностью меблированной.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что позволяет начать получать доход сразу после покупки. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны и магазины Малаги. Это предложение для тех, кто ценит статус, качество и стратегическое местоположение.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:101 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
€ 7 822 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 822 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105217·EUR 790 000€ 7 822/м²