EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 38
EDN-11641
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты в центре Малаги расположены в одном из самых знаковых зданий города, предлагая уровень комфорта, сопоставимый с пятизвездочным отелем. Квартира находится на шестом этаже, что обеспечивает великолепное естественное освещение и тишину, несмотря на центральное расположение. Реновация 2024 года позволила сохранить благородный классический стиль, внедрив при этом современные инженерные решения и отделку премиум-класса.

Планировка площадью 130 м² продумана до мелочей: просторный холл ведет в светлую гостиную-столовую, которая переходит в уютную террасу. С террасы открываются панорамные виды на порт и городскую архитектуру, включая знаменитый торговый центр El Corte Inglés. В квартире четыре полноценные спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Оригинальный паркет и деревянные двери подчеркивают статусность объекта и создают атмосферу домашнего уюта.

Безопасность жильцов обеспечивается на высшем уровне: в здании работает круглосуточная охрана, консьерж-сервис и установлена современная система сигнализации. Для удобства предусмотрены два лифта и два презентабельных входа в здание. Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность в самом центре мегаполиса. Для владельцев автомобилей предусмотрена возможность аренды парковочных мест непосредственно в этом же комплексе.

Инфраструктура района идеальна для жизни и инвестиций: лучшие банки, бутики и рестораны находятся прямо у порога. Исторический центр города и улица Лариос расположены в 5 минутах ходьбы, а прогулка до набережной Муэлье Уно и пляжей займет не более 20 минут. Близость к вокзалу Мария Самбрано (10 минут пешком) и метро делает перемещение по побережью Коста-дель-Соль максимально быстрым и комфортным, что гарантирует высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 880 000
Цена за м²
€ 6 115 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 115 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11641·EUR 795 000€ 6 115/м²