EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Málaga Centro

Двухуровневый пентхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 36
EDN-122530
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в самом сердце Малаги обладает действующей туристической лицензией и уникальной планировкой, которая позволяет разделить объект на две полностью автономные квартиры. Общая площадь 165 м² была получена путем объединения двух жилых единиц, что открывает редкие возможности для инвесторов, желающих комбинировать личное проживание и аренду.

Нижний уровень включает в себя просторную гостиную, отдельную кухню, две спальни и две ванные комнаты. На верхнем этаже расположена еще одна жилая зона с собственной кухней, спальней и ванной комнатой. Такая конфигурация идеально подходит для больших семей или тех, кто планирует сдавать одну часть дома, сохраняя полную приватность во второй.

Главным украшением объекта является частная терраса площадью 60 м², откуда открываются виды на порт. Пентхаус оснащен системой кондиционирования воздуха и включает в себя два отдельных кладовых помещения площадью по 4 м² каждое. Наличие лифта в здании обеспечивает легкий доступ к жилью в историческом центре города.

Расположение в центре Малаги гарантирует доступ ко всей ключевой инфраструктуре: от лучших ресторанов и бутиков до музеев и главных достопримечательностей города. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит высокий арендный потенциал и гибкость пространства в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 949 000

Цена за м²
€ 5 752 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 752 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 949 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 490
Всего налогов и сборов€ 96 190
Общая стоимость покупки€ 1 045 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 949 000
Первый взнос20% (€ 189 800)
%
лет
Сумма кредита€ 759 200
Ежемесячный платеж€ 3 800,73
Необходимый доход€ 12 669,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122530·EUR 949 000€ 5 752/м²