EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 15
EDN-12695
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти великолепные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Малаги, предлагая будущему владельцу редкое сочетание исторического шарма и невероятного инвестиционного потенциала. Объект находится в одной из самых престижных локаций города, откуда открываются захватывающие панорамные виды на порт и Средиземное море. Высокие потолки, обилие естественного света и классическая архитектура создают атмосферу истинного аристократизма, которую невозможно воссоздать в современных новостройках.

Пространство площадью 145 м² разделено на две функциональные зоны. Основная часть включает просторную гостиную и столовую, соединенные массивными раздвижными дверями из дерева, а также три спальни и ванную комнату. Служебная зона состоит из отдельной кухни с кладовой и прачечной, а также дополнительной четвертой спальни с санузлом. Такая планировка идеально подходит для масштабной реновации: здесь можно создать современное открытое пространство с кухней-гостиной и несколькими мастер-люксами, сохранив при этом приватность жильцов.

Особую ценность представляют оригинальные детали интерьера, сохранившиеся в безупречном состоянии. Уникальные гидравлические полы с аутентичной мозаикой, классическая лепнина и встроенная деревянная библиотека придают дому неповторимый характер. Квартира оборудована кондиционером и лифтом, что обеспечивает комфорт наряду с эстетическим удовольствием. Огромные окна не только открывают вид на море, но и делают комнаты визуально еще просторнее и светлее.

Расположение объекта гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду. В шаговой доступности находится набережная, лучшие рестораны города и культурные достопримечательности Малаги. Близость к аэропорту (15 минут) и развитая городская инфраструктура делают это предложение идеальным для тех, кто ищет престижное жилье в Испании для личного проживания или диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:145 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 290 000
Цена за м²
€ 7 586 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 586 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12695·EUR 1 100 000€ 7 586/м²