Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Эти современные апартаменты в центре Малаги на Авенида Ла Росаледа представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на первой линии у реки, объект находится в непосредственной близости от исторического ядра города и порта. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, что создает уютную атмосферу в любое время года.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: просторная гостиная-столовая с элегантным остекленным эркером, мастер-сюита с собственным балконом и вторая спальня с встроенными шкафами. Кухня выделена в отдельную зону и дополнена подсобным помещением, где установлена стиральная машина и газовый водонагреватель. Две полноценные ванные комнаты (с ванной и душевой кабиной) обеспечивают удобство при размещении нескольких гостей.

Техническое оснащение соответствует высоким стандартам: установлена центральная система кондиционирования с функцией обогрева, во всех комнатах предусмотрены современные отделочные материалы. Жилой комплекс является закрытым и безопасным, оборудован лифтом и домофоном. Важным преимуществом является наличие собственного парковочного места в подземном паркинге того же здания.

Объект продается с действующей туристической лицензией, что позволяет получать стабильный доход от аренды с первого дня владения. Благодаря центральному расположению, близости к пляжам и аэропорту Малаги, а также низким эксплуатационным расходам (IBI всего 324 евро в год), данная недвижимость является надежным активом для диверсификации капитала.