EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-127600
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира занимает исключительное положение на Пасео-де-Рединг, всего в нескольких шагах от знаменитого отеля Miramar, что делает её редким предложением в самом престижном районе Малаги. Восточная ориентация окон гарантирует обилие естественного утреннего света, подчеркивая масштабность внутренних помещений.

Планировка жилой площади 155 кв.м. включает в себя четыре просторные спальни и две ванные комнаты. Центральным элементом квартиры является внушительная гостиная, имеющая прямой выход на террасу с видом на порт и архитектурный ансамбль центра Малаги. Кухня отделена от жилых зон, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность.

Здание оборудовано лифтом и предоставляет услуги консьержа, что является важным фактором безопасности и сервиса в центре города. Квартира требует реновации, предоставляя новому владельцу уникальную возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект, используя весь потенциал площади в 155 м².

Инфраструктура района Málaga Centro позволяет дойти до пляжа Ла-Малагета всего за 3 минуты, а прогулка до исторического центра займет не более 10 минут. Близость к порту и основным достопримечательностям обеспечивает объекту высокую востребованность как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:155 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 699 000

Цена за м²
€ 4 510 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 510 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127600·EUR 699 000€ 4 510/м²