EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-13568
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
171 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в центре Малаги представляют собой идеальное сочетание городского комфорта и инвестиционного потенциала. Расположенный всего в 15 минутах ходьбы от исторического центра, объект позволяет будущим владельцам наслаждаться близостью к лучшим музеям, ресторанам и культурным достопримечательностям столицы Коста-дель-Соль.

Квартира площадью 171 м² отличается продуманной планировкой, включающей четыре спальни и две ванные комнаты. Благодаря двойной ориентации на северо-восток и юго-восток, внутренние помещения наполнены естественным светом. Здание 1982 года постройки характеризуется высокой прочностью конструкций и наличием современного лифта.

Объект оснащен системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном. Особую ценность жилью придают виды на море и морской порт, которые открываются прямо из окон. Наличие террасы позволяет организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе в самом сердце мегаполиса.

Инфраструктура района развита на высшем уровне: супермаркеты, школы и остановки общественного транспорта находятся в пяти минутах ходьбы. Путь до пляжа и порта занимает минимум времени, что делает локацию привлекательной как для долгосрочного проживания, так и для аренды туристами и деловыми людьми.

На данный момент объект рассматривается как готовый инвестиционный проект с надежным арендатором, контракт с которым рассчитан еще на два года. Это гарантирует стабильный доход с первого дня владения и высокий потенциал роста стоимости актива в одном из самых быстрорастущих городов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:171 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 420 000

Цена за м²
€ 2 456 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 456 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13568·EUR 420 000€ 2 456/м²