EDENOVO

Квартира на первом этаже в Málaga Centro

Квартира на первом этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-24332
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
4Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира в центре Малаги представляет собой идеальный объект для инвестиций в недвижимость Испании. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, она сочетает в себе комфорт современного жилья и доступ к главным достопримечательностям города, таким как крепость Алькасаба и музей Пикассо.

Планировка площадью 97 м² включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты, что является редкостью для центральных районов. Просторная гостиная с выходом на балкон дополняется полностью укомплектованной кухней. Главной особенностью объекта является собственное патио площадью 25 м², где можно организовать зону отдыха под открытым небом.

Объект полностью готов к эксплуатации: во всех комнатах установлены системы кондиционирования, выполнен качественный ремонт. Наличие туристической лицензии позволяет новому владельцу официально заниматься краткосрочной арендой, обеспечивая стабильный доход от туристического потока Малаги в течение всего года.

В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны высокой кухни и транспортные узлы. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит ликвидность недвижимости и хочет диверсифицировать свой капитал в одном из самых быстрорастущих городов Европы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 400 000

Цена за м²
€ 4 124 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 124 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24332·EUR 400 000€ 4 124/м²