EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 8
EDN-15576
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты площадью 101 м² расположены в самом сердце Малаги, в историческом районе Ла-Виктория. Это идеальное предложение для тех, кто ищет высокий инвестиционный потенциал в сочетании с аутентичной испанской атмосферой. Третий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и прекрасные виды на городские пейзажи и морской порт.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Ранее квартира имела четыре комнаты, но в результате грамотной перепланировки мастер-спальня была значительно увеличена за счет объединения пространств. Гостиная зона расширена за счет интеграции балкона, что создает ощущение простора и позволяет организовать комфортную обеденную зону.

Объект оборудован лифтом и современной системой сигнализации. Особого внимания заслуживают виды на море и порт, которые открываются из окон, подчеркивая статус недвижимости в центре прибрежного города. Квартира находится в хорошем состоянии и пригодна для немедленного заселения, однако обновление интерьера может существенно повысить её рыночную стоимость.

Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, школы, медицинские центры и культурные достопримечательности расположены в 5 минутах ходьбы. Благодаря близости к порту и историческому центру, данная недвижимость гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность в долгосрочной перспективе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:101 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 3 911 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 911 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15576·EUR 395 000€ 3 911/м²