EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Málaga Centro

Квартира на верхнем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 6
EDN-17073
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в центре Малаги расположен на знаменитой улице Калье Гранада, в нескольких шагах от легендарной Калье Лариос. Владение такой недвижимостью — это не просто покупка жилья, а стратегическая инвестиция в один из самых динамично развивающихся городов Испании. Объект находится на последнем этаже, что обеспечивает приватность в самом сердце оживленного мегаполиса.

Общая площадь 169 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Планировка продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение. На данный момент получены все необходимые строительные лицензии, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный проект отделки или выбрать готовое решение «под ключ» от застройщика.

Наличие лифта в историческом здании и высокие потолки делают этот объект по-настоящему эксклюзивным. Внутреннее пространство готово к трансформации в высокотехнологичные апартаменты премиум-класса с использованием лучших материалов. Все инженерные расчеты и сметы на строительство уже подготовлены, что минимизирует сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Расположение в Малаге гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и рост капитализации. В пешей доступности находятся лучшие рестораны, музеи Пикассо и Тиссена, а также пляж Малагета. Аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды, что делает апартаменты идеальной базой для международного бизнеса или сезонного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:169 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 8 284 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 284 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17073·EUR 1 400 000€ 8 284/м²