EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-48514
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
166 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в самом престижном районе Малаги, Ла Малагета, представляют собой редкое сочетание классической архитектуры и современного комфорта. Расположенный в величественном здании с консьерж-сервисом, объект находится всего в 200 метрах от пляжа. Это идеальный выбор для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в центре города, где ликвидность недвижимости стабильно растет благодаря уникальному местоположению и ограниченному предложению в этом секторе.

Внутреннее пространство площадью 166 м² организовано с акцентом на свет и простор. Гостиная плавно переходит в крытую террасу площадью 32 м², откуда открываются виды на море и порт. Кухня отделена от жилой зоны стильной перегородкой из стекла и железа в индустриальном стиле, что придает интерьеру современный характер. В квартире выполнена полная реновация с использованием премиальных отделочных материалов, включая полы с подогревом и систему кондиционирования воздуха.

Приватная зона включает три спальни, где главная спальня выделяется наличием собственной гардеробной и роскошной ванной комнаты. Две другие спальни также оборудованы встроенными шкафами и получают обилие естественного света в течение всего дня. Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов обеспечивает уют в зимние месяцы, а современная климатическая система — прохладу летом.

Инфраструктура района Ла Малагета не имеет равных в городе: лучшие рестораны, модные кафе и культурные достопримечательности, такие как Кафедральный собор и Старый город, находятся в 10 минутах ходьбы. Близость к порту Муэлье-Уно и пляжу делает эту локацию востребованной для долгосрочной аренды или личного проживания. Это надежный актив в Малаге Центро, объединяющий морской образ жизни с преимуществами крупного европейского мегаполиса.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:166 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 8 404 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 404 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48514·EUR 1 395 000€ 8 404/м²