EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-24292
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
2Спальни
1Ванные
64 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на верхнем этаже в центре Малаги представляет собой идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Расположение в самом сердце города обеспечивает владельцам доступ к лучшим ресторанам, музеям и культурным событиям региона Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 64 м² включает две уютные спальни и современную ванную комнату. Квартира отличается качественной отделкой, наличием встроенных шкафов и полностью укомплектованной кухни. Двойные стеклопакеты гарантируют тишину и энергоэффективность, что особенно важно для центральной части города.

Особое преимущество объекта — большая общая терраса для частного использования, где можно наслаждаться мягким климатом Андалусии. Здание оборудовано лифтом, а само состояние жилья оценивается как отличное, не требующее дополнительных вложений перед эксплуатацией.

Для инвесторов ключевым фактором станет наличие туристической лицензии, что позволяет получать стабильный доход от краткосрочной аренды. Близость к транспортным узлам и основным достопримечательностям делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:64 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 442 500

Цена за м²
€ 6 914 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 914 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 442 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 825
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 425
Всего налогов и сборов€ 42 450
Общая стоимость покупки€ 484 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 442 500
Первый взнос20% (€ 88 500)
%
лет
Сумма кредита€ 354 000
Ежемесячный платеж€ 1 772,21
Необходимый доход€ 5 907,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24292·EUR 442 500€ 6 914/м²