EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Málaga Centro

Двухуровневый пентхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-46481
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус в центре Малаги на 16-м этаже предлагает исключительный уровень жизни с акцентом на приватность и захватывающие дух панорамы. Главным преимуществом объекта является огромная открытая зона: терраса площадью 17 м² и частный солярий на крыше площадью 70 м². Отсюда открываются панорамные виды на море, порт и горы, что делает эту недвижимость идеальным выбором для ценителей средиземноморских закатов.

Внутреннее пространство площадью 70 м² подверглось полной реновации с использованием высококачественных отделочных материалов. Планировка включает две спальни и две современные ванные комнаты. Светлая гостиная объединена с кухней открытого типа, создавая единое социальное пространство с прямым выходом на террасу. Современный дизайн и продуманная эргономика делают квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности.

Техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, в здании работает современный лифт. Квартира полностью готова к заселению, не требуя дополнительных вложений. Благодаря расположению на высоком этаже, жильцы защищены от городского шума, наслаждаясь тишиной и морским бризом.

Район Ла Пас славится развитой инфраструктурой: прямо у дома находится уютная площадь с магазинами, барами и ресторанами. В непосредственной близости расположен Парк дель Оэсте — один из лучших зеленых массивов города. Превосходная транспортная доступность обеспечивается близостью метро и автобусных остановок, что позволяет быстро добраться до исторического центра и аэропорта Малаги.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:70 m²Терраса:87 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 618 000

Исходная цена
€ 678 000
Цена за м²
€ 8 829 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 829 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 618 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 620
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 180
Всего налогов и сборов€ 60 600
Общая стоимость покупки€ 678 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 618 000
Первый взнос20% (€ 123 600)
%
лет
Сумма кредита€ 494 400
Ежемесячный платеж€ 2 475,08
Необходимый доход€ 8 250,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46481·EUR 618 000€ 8 829/м²