EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 7
EDN-64314
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в самом центре Малаги (Málaga Centro) представляют собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Общая площадь 124 м² и историческое расположение делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет проект для создания роскошной резиденции. Просторные помещения и высокие потолки позволяют реализовать самый амбициозный дизайнерский план в одном из самых востребованных районов города.

Внутренняя планировка включает в себя три спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение семьи или гостей. Особого внимания заслуживает жилая зона, состоящая из двух смежных залов, которые можно объединить в великолепную гостиную открытого типа. Наличие кладовой, отдельной постирочной и гостевого туалета подчеркивает функциональность пространства, редко встречающуюся в объектах старого города.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: в здании установлен лифт, предусмотрено центральное отопление и система домофонной связи. Небольшая терраса площадью 2 м² добавляет уюта, позволяя наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Квартира отличается обилием естественного света, что создает здоровую и приятную атмосферу во всех жилых зонах.

Расположение в Málaga Centro гарантирует близость ко всей ключевой инфраструктуре: от элитных бутиков и ресторанов со звездами Мишлен до музеев Пикассо и Тиссена. Пляж Ла-Малагета находится в пешей доступности, а международный аэропорт — всего в 15 минутах езды. Для дальновидного инвестора этот объект является высоколиквидным вложением капитала с гарантированным потенциалом роста стоимости в условиях дефицита качественных площадей в центре города.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:124 m²Терраса:2 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 5 242 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 242 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64314·EUR 650 000€ 5 242/м²